UNA CASA CHE NON ASSOMIGLIA A NESSUN’ALTRA

Ci sono case costruite per rispondere a semplici esigenze di mercato: rispettano i volumi e la normativa, ma restano prive di anima.

E poi ci sono architetture che nascono da una visione pura, da una grammatica spaziale in cui vivere diventa un’esperienza sensoriale ed estetica.

Questa residenza appartiene, senza riserve, alla seconda categoria.

Immersa nel paesaggio collinare di Cornuda, avvolta dalla quiete della campagna veneta, la villa porta la prestigiosa firma di Carlo Scarpa, uno dei maestri indiscussi e più celebrati dell’architettura italiana del Novecento. Non una semplice somma di stanze, né un esercizio stilistico, ma un’opera d’arte abitabile dove ogni spazio trova la sua proporzione ideale, la sua materia e la sua luce, secondo quella sensibilità sartoriale e inconfondibile che ha reso il maestro veneziano celebre nel mondo.

Varcarne la soglia significa percepire immediatamente la forza del progetto: nel dialogo fluido tra gli ambienti, nelle variazioni di luce che accompagnano il corso della giornata, nella scelta meticolosa dei materiali e dei dettagli.

Qui ogni finestra è un quadro d’autore: le celebri forme geometriche ed eccentriche tipiche delle bucature scarpiane non sono semplici aperture, ma inquadrature prospettiche studiate al millimetro. Selezionano ciò che entra nell'abitazione — l'inclinazione di una collina, la chioma di un albero, la sfumatura del cielo — fondendo il paesaggio esterno con l'architettura interna.

È proprio in questa fusione che risiede il segreto più straordinario di questa villa: è un’opera immune al trascorrere del tempo. Lontana dalle mode passeggere, la sua architettura continua a parlare al presente, custodendo un equilibrio perfetto tra materia, luce e vita.

Gli Spazi: Un percorso fluido e multilivello

La villa si articola su tre livelli, ciascuno caratterizzato da un'atmosfera distinta ma perfettamente integrata nel disegno globale.

• Il Piano Terra – Accoglienza e respiro: Il grande soggiorno trova il suo fulcro scenografico nell’imponente camino, elemento plastico che definisce la spazialità dell'ambiente. Una maestosa vetrata apre la vista verso le colline e conduce direttamente alla terrazza panoramica. A completare la zona giorno si affiancano una raffinata sala da pranzo e la cucina separata. La zona notte di questo livello comprende due camere da letto, due bagni e un guardaroba riservato.

• Il Piano Superiore – Sospensione e luce: Un elegante soppalco adibito a biblioteca si affaccia sul soggiorno sottostante, garantendo una continuità visiva e spaziale unica. Su questo livello si sviluppano altre due camere da letto, un bagno, un guardaroba e una seconda terrazza immersa nel verde. Una delle camere custodisce un suggestivo soppalco in legno — un vero e proprio micro-architettura dentro la stanza — con una vista che, nelle giornate più limpide, spazia fino al profilo della laguna di Venezia.

• Il Piano Interrato – Intimità e convivialità: Uno spazio pensato per il relax informale e la custodia dei piaceri quotidiani, dotato di cantina, lavanderia, zona bar, taverna con camino e garage doppio.

• Classe energetica G

Il Paesaggio: Quando la natura diventa architettura

La villa non si esaurisce entro i propri confini murari. A garantirne la totale privacy è un parco privato di circa 27.000 mq, arricchito da un uliveto con 130 alberi e da una suggestiva cornice boschiva.

In questo contesto, il verde non è un mero elemento decorativo o uno sfondo passivo: è parte integrante del disegno architettonico.

Qui il lusso abbandona l'ostentazione per ritrovare il suo significato più profondo: spazio, silenzio e tempo. È il privilegio di aprire una finestra ed essere avvolti da una bellezza naturale autentica, integrata nel ritmo della vita quotidiana.

Questa proprietà è dedicata a chi non cerca semplicemente una dimora di pregio, ma un’opera d’arte dotata di un’identità forte e inimitabile. Per chi sa riconoscere il valore di un’architettura rara, firmata da un maestro della storia dell'arte moderna.

Cornuda: Tra la tranquillità delle colline e le città d'arte

La villa gode di una posizione geografica strategica ed esclusiva, ai piedi delle prime alture che conducono al territorio delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, Patrimonio Mondiale UNESCO. Una terra d'incanto, fatta di vigneti, borghi storici e ritmi a misura d'uomo.

Al contempo, la proprietà offre una perfetta connessione con i principali centri del Veneto: borghi storici come Asolo e Bassano del Grappa distano pochi minuti, mentre Treviso, Padova, Vicenza e Venezia sono facilmente raggiungibili.

Un connubio ideale per chi desidera l'assoluta quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e della vita urbana.

Un’architettura irripetibile firmata Carlo Scarpa.

Una casa che non segue il tempo, ma che semplicemente lo attraversa.

Prezzo richiesto: € 650.000